Winkelpand verhuren
Winkelpand verhuren? Waarom doet u dat niet gewoon zelf? Wie heeft er immers het meeste verstand van uw winkelpand en is er het meeste bij gebaat dat de winkelpand snel verhuurd wordt? U als eigenaar natuurlijk!
Het nadeel van zelf winkelpand verhuren is echter dat u slechts een beperkte doelgroep bereikt via (gratis) aanbiedingssites zoals Marktplaats en dat u advies mist op belangrijke aspecten gedurende het verhuurproces op het gebied van de vraagprijs en juridische afhandeling. De Online Bedrijfsmakelaar biedt uitkomst op deze moeilijke keuze!
Zelf winkelpand verhuren met professionele begeleiding
Bij de Online Bedrijfsmakelaar kunt u namelijk zelf winkelpand verhuren op 14 van de grootste aanbodsites , waaronder Funda in Business, Bedrijfspand.com en iLocate, van Nederland met ondersteuning van een professionele NVM-Bedrijfsmakelaar op de aspecten waar u echt behoefte aan heeft.
Daarnaast bent u bij de Online Bedrijfsmakelaar ook nog eens een stuk voordeliger uit wanneer u zelf uw winkelpand verhuurt. Een traditionele bedrijfsmakelaar brengt namelijk naast opstartkosten een forse courtagevergoeding van gemiddeld 15% van de jaarhuur in rekening waardoor de kosten nogal kunnen oplopen. Doordat u zelf een actieve rol speelt verhuurt u bij de Online Bedrijfsmakelaar zelf uw winkelpand voor een éénmalig tarief van € 995,- excl. BTW zonder makelaarscourtage achteraf.
Wat kunt u van de Online Bedrijfsmakelaar verwachten?
Optimale Online Vindbaarheid
Met de plaatsingen op 14 van de grootste aanbodsites van Nederland, waaronder Funda in Business, bereikt u maarliefst 95% van uw doelgroep.
Zelf de regie in Handen
U verzorgt zelf de bezichtigingen en onderhandelingen terwijl u wordt ondersteund door een NVM- Bedrijfsmakelaar. Zo kunt u met een gerust hart uw winkelpand zelf verhuren.
Géén Makelaarscourtage
Verhuur uw winkelpand zonder makelaarscourtage! Doordat u zelf een actieve rol speelt betaalt u slechts een eenmalig bedrag vanaf € 995,- excl. BTW voor het volledige dienstenpakket.
NVM- Bedrijfsmakelaar
Onze NVM- Bedrijfsmakelaar adviseert u gedurende het gehele verhuurproces zodat u zich enkel hoeft te concentreren op het verhuren van uw winkelpand.
Professionele Objectpresentaties
Middels onze professionele objectbrochures, fotoreportages, objectopnames en Social Media Tools wordt uw winkelpand op een onderscheidende manier gepresenteerd.
Landelijk netwerk
Combineer uw regionale netwerk met het landelijke netwerk van de Online Bedrijfsmakelaar en de verschillende aanbodsites. Zo bereikt u gegarandeerd het grootste deel van uw doelgroep.
In 4 stappen uw winkelpand zelf verhuren of verkopen
Stap 1: Objectopname en presentatie
Uw winkelpand verhuren of verkopen met de Online Bedrijfsmakelaar begint met een objectopname van één van onze bedrijfsmakelaars. Die komt daarvoor persoonlijk bij u langs en bepaalt samen met u de juiste strategie en vraagprijzen voor uw winkelpand. Verder zorgen wij onder andere voor de fotografie, objectbrochures, aanbiedingsteksten, V-borden en posters. Zo krijgt uw winkelpand de aandacht die het verdient.
Stap 2: Optimale vindbaarheid en leadgeneratie
Na overleg met onze bedrijfsmakelaars over de objectpresentatie plaatsen wij uw winkelpand online op 14 van de grootste zakelijk aanbodsites van Nederland, waaronder Bedrijfspand.com, Ventu, iLocate, Bedrijfsvastgoed.nl en Funda in Business, en activeren wij verschillende Social Media kanalen. Zo bereikt u gegarandeerd 99% van uw doelgroep. Zodra alles online staat krijgt u ook toegang tot de bezoekersstatistieken van Funda in Business.
Stap 3: Bezichtigingen en onderhandelingen
Bezichtigingsaanvragen ontvangt u direct in uw mailbox zodat u zelf een afspraak met de kandidaat kunt inplannen. U verzorgt zelf de bezichtigingen met de kandidaat; wie heeft er immers de meeste kennis van uw winkelpand? De onderhandelingen over de huur- of koopcondities doet u als vastgoedeigenaar eveneens zelf, met professionele onderhandelingsbegeleiding van onze bedrijfsmakelaars.
Stap 4: Overeenkomsten en opleveringformulieren
Na de succesvolle onderhandelingen ontvangt u van ons een uitgebreide overeenkomst met variabelen, toelichting en een opleveringsformulier. Nadat de eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen sluiten wij het dossier, maar onze bedrijfsmakelaars blijven altijd beschikbaar voor uw vragen.