Winkelpand verhuren
Winkelpand verhuren? Waarom doet u dat niet gewoon zelf? Wie heeft er immers het meeste verstand van uw winkelpand en is er het meeste bij gebaat dat de winkelpand snel verhuurd wordt? U als eigenaar natuurlijk!
Het nadeel van zelf winkelpand verhuren is echter dat u slechts een beperkte doelgroep bereikt via (gratis) aanbiedingssites zoals Marktplaats en dat u advies mist op belangrijke aspecten gedurende het verhuurproces op het gebied van de vraagprijs en juridische afhandeling. De Online Bedrijfsmakelaar biedt uitkomst op deze moeilijke keuze!
Winkelpand verhuren op de nieuwe manier van de Online Bedrijfsmakelaar
Bij de Online Bedrijfsmakelaar kunt u namelijk zelf winkelpand verhuren op 14 van de grootste aanbodsites , waaronder Funda in Business, Bedrijfspand.com en iLocate, van Nederland met ondersteuning van een professionele NVM-Bedrijfsmakelaar op de aspecten waar u echt behoefte aan heeft.
Daarnaast bent u bij de Online Bedrijfsmakelaar ook nog eens een stuk voordeliger uit wanneer u zelf uw winkelpand verhuurt. Een traditionele bedrijfsmakelaar brengt namelijk naast opstartkosten een forse courtagevergoeding van gemiddeld 15% van de jaarhuur in rekening waardoor de kosten nogal kunnen oplopen. Doordat u zelf een actieve rol speelt verhuurt u bij de Online Bedrijfsmakelaar zelf uw winkelpand voor een éénmalig tarief van € 995,- excl. BTW zonder makelaarscourtage achteraf.
Stap 1: Objectopname en presentatie
Uw winkelpand verhuren of verkopen met de Online Bedrijfsmakelaar begint met een objectopname van één van onze bedrijfsmakelaars. Die komt daarvoor persoonlijk bij u langs en bepaalt samen met u de juiste strategie en vraagprijzen voor uw winkelpand. Verder zorgen wij onder andere voor de fotografie, objectbrochures, aanbiedingsteksten, V-borden en posters. Zo krijgt uw winkelpand de aandacht die het verdient.
Stap 2: Optimale vindbaarheid en leadgeneratie
Na overleg met onze bedrijfsmakelaars over de objectpresentatie plaatsen wij uw winkelpand online op 14 van de grootste zakelijk aanbodsites van Nederland, waaronder Bedrijfspand.com, Ventu, iLocate, Bedrijfsvastgoed.nl en Funda in Business, en activeren wij verschillende Social Media kanalen. Zo bereikt u gegarandeerd 99% van uw doelgroep. Zodra alles online staat krijgt u ook toegang tot de bezoekersstatistieken van Funda in Business.
Stap 3: Bezichtigingen en onderhandelingen
Bezichtigingsaanvragen ontvangt u direct in uw mailbox zodat u zelf een afspraak met de kandidaat kunt inplannen. U verzorgt zelf de bezichtigingen met de kandidaat; wie heeft er immers de meeste kennis van uw winkelpand? De onderhandelingen over de huur- of koopcondities doet u als vastgoedeigenaar eveneens zelf, met professionele onderhandelingsbegeleiding van onze bedrijfsmakelaars.
Stap 4: Overeenkomsten en opleveringformulieren
Na de succesvolle onderhandelingen ontvangt u van ons een uitgebreide overeenkomst met variabelen, toelichting en een opleveringsformulier. Nadat de eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen sluiten wij het dossier, maar onze bedrijfsmakelaars blijven altijd beschikbaar voor uw vragen.