Stap 1: Objectopname en strategie
Uw pand verhuren of verkopen met de Online Bedrijfsmakelaar begint met een objectopname van één van onze bedrijfsmakelaars. Die komt daarvoor persoonlijk bij u langs en bepaalt samen met u de juiste strategie en vraagprijzen voor uw pand. Verder zorgen wij onder andere voor de objectbrochures, aanbiedingsteksten, V-borden en posters. Zo krijgt uw pand de aandacht die het verdient.
Stap 2: Strategiebepaling en online publicatie
Na overleg met onze bedrijfsmakelaars over de objectpresentatie plaatsen wij uw pand online op de grootste zakelijk aanbodsites van Nederland, waaronder Bedrijfspand.com, Ventu, iLocate, Bedrijfsvastgoed.nl en Funda in Business, en activeren wij verschillende Social Media kanalen. Zo bereikt u gegarandeerd 99% van uw doelgroep. Zodra alles online staat krijgt u ook toegang tot de bezoekersstatistieken van Funda in Business.
Stap 3: Bezichtigingen en onderhandelingen
Bezichtigingsaanvragen ontvangt u direct in uw mailbox zodat u zelf een afspraak met de kandidaat kunt inplannen. U verzorgt zelf de bezichtigingen met de kandidaat; wie heeft er immers de meeste kennis van uw pand? De onderhandelingen over de huur- of koopcondities doet u als vastgoedeigenaar eveneens zelf, met professionele onderhandelingsbegeleiding van onze bedrijfsmakelaars.
Stap 4: Overeenkomsten en opleveringsformulieren
Na de succesvolle onderhandelingen ontvangt u van ons een uitgebreide model overeenkomst met variabelen en toelichting. Daarnaast ontvangt u een standaard opleveringsformulier met uitgebreid voorbeeld. Nadat de eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen sluiten wij het dossier, maar onze bedrijfsmakelaars blijven altijd beschikbaar voor uw vragen.
ADVIES OP DE PUNTEN WAAR U BEHOEFTE AAN HEEFT
NVM – Bedrijfsmakelaar
Zelf uw bedrijfspand verhuren of verkopen, waarom niet? Voor de bezichtigingen bent u zelf de aangewezen persoon, maar onderschat echter niet de toegevoegde waarde van een professionele bedrijfsmakelaar. Een bedrijfsmakelaar kan u namelijk adviseren op het gebied van onder andere de vraagprijzen, onderhandelingen en hij kan u helpen met de juridische afhandeling. Zo komt u nooit voor verassingen te staan.
Zodra u uw bedrijfspand met de Online Bedrijfsmakelaar gaat verhuren of verkopen staat ons hele team van NVM- Bedrijfsmakelaars en adviseurs voor u klaar. Wij adviseren en begeleiden u op de punten waar u echt behoefte aan heeft. Zo verhuren en verkopen wij samen met u uw bedrijfspand.
WAT MAAKT ONZE AANPAK ZO UNIEK?
De voordelen van de Online Bedrijfsmakelaar
U houdt zelf de regie in handen
Door zelf de bezichtigingen uit te voeren houdt u als eigenaar zelf de regie van het verhuur- of verkoopproces in handen én bepaalt u zelf wie de nieuwe huurder of koper wordt van uw bedrijfspand.
> Wie doet wat?NVM - Bedrijfsmakelaar
Tijdens het hele proces beantwoorden onze bedrijfsmakelaars al uw vragen en adviseren zij u onder andere met de vraagprijzen, marketing strategieën, onderhandelingen en met de juridische afhandeling.
> Ontmoet ons teamMaximale vindbaarheid
Bereik uw volledige doelgroep met een plaatsing op 14 aanbodsites, inclusief Funda in Business, vastgoedmarketing en een koppeling met onze zoekersdatabase met meer dan 5.000 zoekers.
> VastgoedmarketingGéén makelaarscourtage
In tegenstelling tot traditionele bedrijfsmakelaars hanteren wij geen courtagebedragen, maar éénmalige transparanten tarieven vanaf € 995,- excl. BTW. Zo bespaart u duizenden euro’s aan courtage.
> Bekijk hier onze tarieven