Kantoorpand verhuren op de moderne manier

Met onze unieke werkwijze kan iedereen zijn kantoorpand zelf verhuren op Funda in Business en alle andere grote aanbodsites. Altijd met begeleiding van een team van NVM-bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs en voor een vast tarief van € 995,- excl. BTW.

Kantoorpand verhuren op de moderne manier

Met onze unieke werkwijze kan iedereen zijn kantoorpand zelf verhuren op Funda in Business en alle andere grote aanbodsites. Altijd met begeleiding van een team van NVM-bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs en voor een vast tarief van € 995,- excl. BTW.

Kantoorpand verhuren op de moderne manier

Met onze unieke werkwijze kan iedereen zijn kantoorpand zelf verhuren op Funda in Business en alle andere grote aanbodsites. Altijd met begeleiding van een team van NVM-bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs en voor een vast tarief van € 995,- excl. BTW.

Kantoorpand verhuren

U wilt uw kantoorpand verhuren, maar staat liever niet aan de zijlijn te wachten totdat u iets hoort van uw bedrijfsmakelaar? Dat snappen wij! Kies daarom voor de transparante aanpak van de Online Bedrijfsmakelaar. Wij vinden namelijk dat u – als vastgoedeigenaar – de aangewezen persoon bent om zelf de bezichtigingen te doen. U weet tenslotte alles van uw kantoorpand.

Ons team is er om u te begeleiden met datgene waar u behoefte aan heeft. Van een vraagprijsadvies tot het opleveringsrapport. Wij werken met een klein, vast team en staan dan ook dagelijks tot uw beschikking.

Daarnaast bespaart u met onze aanpak al snel duizenden euro’s aan makelaarscourtage. Wij werken namelijk niet met een vergoeding als percentage. Want waarom zou u meer moeten betalen voor een pand dat op een A1 – locatie staat en daardoor meer waard is? Het werk van de bedrijfsmakelaar blijft immers hetzelfde. Daarom hanteren wij een vast tarief van € 995,- excl. BTW voor ons verhuurpakket. Wel zo eerlijk.

> Lees hier alles over onze unieke werkwijze

De moderne aanpak om uw kantoorpand te verhuren

De moderne aanpak om uw kantoorpand te verhuren

U houdt zelf de regie in handen

Wie kent uw pand beter dan uzelf? Juist, niemand. Daarom houdt u bij ons zelf de touwtjes in handen. U doet de bezichtigingen en bepaalt zelf wie uw nieuwe huurder of koper wordt.

> Wie doet wat?

NVM- Bedrijfsmakelaar

Tijdens het hele proces beantwoord ons team al uw vragen en adviseren wij u onder andere met de vraagprijzen, de juiste strategie, onderhandelingen en met het vastleggen van de gemaakte afspraken.

> Ontmoet ons team

Maximale online vindbaarheid

Wij zorgen voor de beste online vindbaarheid van uw pand door middel van een publicatie op alle grote aanbodsites, inclusief Funda in Business, en koppelen uw pand in onze zoekersdatabase met meer dan 5.000 zoekers.

> Vastgoedmarketing

Géén makelaarscourtage

Hoe groot uw pand ook is en waar uw pand ook staat: wij werken niet op basis van courtages. Wij werken met vaste tarieven vanaf € 995,- excl. BTW. Zo weet u vooraf altijd waar u aan toe bent.

> Bekijk hier onze tarieven

Gratis informatiepakket

Samen met de Online Bedrijfsmakelaar verhuurt of verkoopt u uw pand op de moderne manier met vele voordelen; transparant, succesvol én voordelig.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Download dan ons gratis informatiepakket en ontdek wat de mogelijkheden zijn voor u.

✓   Wat moet ik zelf doen en wat doen jullie?

   Hoe gaat het proces precies in zijn werk?

✓   Wat is mijn kostenbesparing en wanneer moet ik betalen?

Gratis informatiepakket

Samen met de Online Bedrijfsmakelaar verhuurt of verkoopt u uw pand op de moderne manier met vele voordelen; transparant, succesvol én voordelig.

   Wat moet ik zelf doen en wat doen jullie?
   Hoe gaat het proces precies in zijn werk?
   Wat is mijn kostenbesparing en wanneer moet ik betalen?

Benieuwd naar de mogelijkheden? Download dan ons gratis informatiepakket en ontdek wat de mogelijkheden zijn voor u.

“Je vult elkaar aan. Dat wat je als eigenaar zelf kunt doen doe je zelf aangevuld met de expertise van de bedrijfsmakelaar.”

Aldus Jan, verhuurder van de Meerheide 270 in Eersel.

“Je vult elkaar aan. Dat wat je als eigenaar zelf kunt doen doe je zelf aangevuld met de expertise van de bedrijfsmakelaar.”

Aldus Jan, verhuurder van de Meerheide 270 in Eersel.

Hoe werkt het verhuren van een kantoorpand?

Wij houden van transparantie. Daarom houden wij u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en hebben wij het traject opgedeeld in 4 eenvoudige stappen. Zo weet u altijd precies wat er speelt.

Hoe werkt het verhuren van een kantoorpand?

Wij houden van transparantie. Daarom houden wij u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en hebben wij het traject opgedeeld in 4 eenvoudige stappen. Zo weet u altijd precies wat er speelt.

Stap 1: Object opname en strategie bepalen

Het verkopen of verhuren van uw kantoorpand begint met een objectopname. Hiervoor komen wij persoonlijk bij u langs. Tijdens de objectopname meten wij het kantoorpand op en nemen alle aanwezige voorzieningen door. Samen bespreken wij ook de verschillende strategieën en beantwoorden wij al uw vastgoed gerelateerde vragen.

Terug op kantoor maken wij een vraagprijsadvies. Door onze aansluiting bij de NVM Business hebben wij toegang tot de grote NVM database. Hierin verwerken alle bedrijfsmakelaars hun transactiegegevens. Zo kunnen wij door heel Nederland vraagprijs adviezen geven.

    Persoonlijke object opname door een professional
    Vraagprijsadvies
    Strategiebepaling over de beste aanpak
    Bestemmingsplan- en kadastraal onderzoek
    Wij beantwoorden al uw vragen

Stap 2: Presentatie en online publicatie

Ons team gaat aan de slag met de objectbrochure. Hierin staan de door ons geschreven aanbiedingsteksten, de plattegronden en de foto’s. Deze brochure wordt gekoppeld aan de publicatie van uw kantoorpand op verschillende aanbodsites. Het enige wat u in deze fase nog moet doen is het V – bord en de posters ophangen.

Na uw akkoord op de conceptpresentatie publiceren wij het pand op de grootste zakelijke aanbodsites van Nederland. Denk aan: Bedrijfspand.com, Ventu, iLocate, Bedrijfsvastgoed.nl en natuurlijk Funda in Business. Uiteraard delen we de wekelijkse statistieken van Funda in Business met u. Op basis van deze statistieken kunnen we altijd samen de advertentie optimaliseren.

    Wij schrijven de aanbiedingsteksten
    Alles verwerken wij in een mooie objectbrochure
    Plaatsing op alle grote aanbodsites
    Koppeling in onze zoekersdatabase
    V- borden en posters

Stap 3 : Bezichtigingen en onderhandelingen

U ontvangt iedere aanvraag direct in uw mailbox. Zo kunt u zelf een afspraak met een kandidaat inplannen voor een bezichtiging. Die verzorgt u tenslotte zelf. Wordt de brochure van uw kantoorpand gedownload? Dan zetten we deze gegevens ook naar u door. U hebt dan altijd de mogelijkheid om zelf contact op te nemen om nog onbeantwoorde vragen te beantwoorden.

De onderhandelingen doen we samen. Vaak beginnen de eerste onderhandelingen namelijk al tijdens de bezichtiging. Als ondernemer heeft u waarschijnlijk al geregeld onderhandelingen gevoerd, dit gaat u dus zeker lukken. Wij – de bedrijfsmakelaar – zijn er voor u als sparringpartner en adviseur. Zo scoren we samen de beste deal voor uw kantoorpand.

    Reacties ontvangt u direct in uw mailbox
    Plan zelf de bezichtiging in
    Beoordeling van voorstellen en biedingen
    Screeningsmogelijkheden
    Strategisch advies door een NVM bedrijfsmakelaar

Stap 4 : Vastleggen van de gemaakte afspraken

Onderhandelingen geslaagd? U ontvangt van ons een uitgebreide model huurovereenkomst of koopintentieverklaring met variabelen en toelichting. Dit is een blanco document waarin u de huur- of koopprijs, opleveringsdatum en de zekerheidsstelling in kunt vullen. Nadat u de rode draad van de gemaakte afspraken heeft ingevuld stuurt u hem terug naar ons. Dan gaan onze NVM – Bedrijfsmakelaars aan de slag met het controleren en eventueel aanvullen met op maat gemaakte artikelen.

Ook ontvangt u een opleveringsrapport dat u kunt gebruiken bij de sleuteloverdracht. Zo voorkomt u dat er discussies ontstaan na verloop van tijd. Wij blijven – ook na het sluiten van het dossier – natuurlijk gewoon bereikbaar voor al uw vragen.

    Huurovereenkomst of koopintentieverklaring
    Op maat gemaakte artikelen
    Opleveringsrapporten
    Verhuurd of verkocht stickers
    Wij blijven altijd beschikbaar voor uw vragen

De Online Bedrijfsmakelaar; Groots(te) op Funda in Business

De Online Bedrijfsmakelaar; Groots(te) op Funda in Business

Grootste aanbieder op Funda in Business

4.500 +

Panden die wij de laatste jaren hebben gepubliceerd

Tevreden opdrachtgevers

2.000 +

Vele vastgoedeigenaren kozen al voor onze aanpak

Gemiddelde besparing

€ 4.250,-

Door onze vaste lage tarieven bespaart u duizenden euro’s

Kantoorpand verhuren op Funda in Business en alle andere grote aanbodsites

Vroeger zette u een bord in de tuin en plaatste een advertentie in de plaatselijke krant. Meer was er niet nodig om de juiste partij te vinden. Nu is dat een stuk lastiger geworden. Het aanbod is groot. Een goede online vindbaarheid is essentieel om op te vallen tussen al die panden. Want dat is immers waar iedere zoektocht begint: online!

Wij zorgen ervoor dat uw pand online gevonden wordt door haar volledige doelgroep. Wij weten namelijk wat een advertentie nodig heeft om op te vallen, welke aanbodsites, zoals Funda in Business, u het beste kunt gebruiken én wij koppelen uw pand in onze zoekersdatabase.

> Lees hier hoe wij gegarandeerd uw hele doelgroep bereiken

Ervaringen van andere verhuurders van kantoorpanden

Duizenden vastgoedeigenaren kozen al voor onze moderne aanpak om hun bedrijfspand, kantoorpand of winkelpand te verhuren of te verkopen. Op Funda in Business beoordelen zij ons gemiddeld met een 8,7 én onze prijs- kwaliteitverhouding zelfs met een 9,1.

> Lees hier al onze reviews

“Alles vlot verlopen goed contact kon niet beter ook aanpassing in publicatie zonder problemen correct aangepast, en openstaand voor verdere toelichten en adviezen. Foto’s beoordeeld, en goed uitgewerkt geplaatst, ook aanvullend regelmatig op de hoogte gehouden van aanpassingen in regelgevingen.”

Ekkersrijt 1013 in Eindhoven
Ekkersrijt 1013 in Eindhoven

“De reactietijd op onze vragen was telkens erg snel. Ook leek de prijs die ze voor de panden neerzetten ons in eerste instantie te hoog, maar dat bleek achteraf marktconform. Daar zijn we erg blij mee. Wij vonden het prettig met aanstaande huurders zelf de onderhandelingen te doen. Tot en met het contract zeer tevreden over de samenwerking met Online Bedrijfsmakelaar!”

Nieuweweg 30 in Groningen
Nieuweweg 30 in Groningen

“Boven verwachting goed verlopen waarbij service echt opvallend is, zeer klantgericht. Afspraak is afspraak, snelle vervolgstappen om het gebouw in de markt te zetten, prima brochure en extra digitale informatie middels nieuwsbrief, aanpassingen worden dezelfde dag nog verwerkt. Fijne partij om mee samen te werken.”

Chromiumweg 163 in Amersfoort
Chromiumweg 163 in Amersfoort

“Het contact verliep uitstekend. Tijdens intake gesprek in ons pand werd alles duidelijk uitgelegd. Na plaatsing op de sites kregen wij al snel bezichtiging aanvragen van aspirant huurders. Ook konden wij met onze vragen goed en makkelijk terecht. De Online Bedrijfsmakelaar heeft diverse handleidingen vol met tips en uitleg hoe je dingen aan moet pakken en waar je allemaal aan moet denken, want er komt best veel bij kijken. Ook zorgt de Online Bedrijfsmakelaar voor het blanco huurcontract, en kijkt dit later nadat het is ingevuld na, zodat alles juridisch goed in elkaar zit. “

Winkelstraat 8 in Eindhoven
Winkelstraat 8 in Eindhoven

“Goed en deskundig advies! Korte lijnen, waardoor er snel gehandeld wordt. In de afgelopen maanden hebben we 4 objecten via de Online Bedrijfsmakelaar succesvol verhuurd!”

Graafschap Hornelaan 116 B in Weert
Graafschap Hornelaan 116 B in Weert

“De service is goed en ook de steeds snelle opvolging. Als ik -dan wel de koper- een vraag had reageerde de Online Bedrijfsmakelaar steeds binnen 10 minuten. Aanvragen werden steeds direct naar ons gestuurd, en ik bemerkte ook dat de mensen die ik belde het eigenlijk wel prima vonden dat ze direct de eigenaar aan de lijn kregen. Het gesprek nam dan steeds direct een zeer persoonlijke wending. Aanrader, voor een zeer schappelijke prijs! “

Ondernemingsweg 56 in Uithoorn
Ondernemingsweg 56 in Uithoorn

Ervaringen van andere verhuurders van kantoorpanden

Duizenden vastgoedeigenaren kozen al voor onze moderne aanpak om hun bedrijfspand, kantoorpand of winkelpand te verhuren of te verkopen. Op Funda in Business beoordelen zij ons met een 8,7 én onze prijs- kwaliteitverhouding zelfs met een 9,1.

“Alles vlot verlopen goed contact kon niet beter ook aanpassing in publicatie zonder problemen correct aangepast, en openstaand voor verdere toelichten en adviezen. Foto’s beoordeeld, en goed uitgewerkt geplaatst, ook aanvullend regelmatig op de hoogte gehouden van aanpassingen in regelgevingen.”

Ekkersrijt 1013 in Eindhoven
Ekkersrijt 1013 in Eindhoven

“De reactietijd op onze vragen was telkens erg snel. Ook leek de prijs die ze voor de panden neerzetten ons in eerste instantie te hoog, maar dat bleek achteraf marktconform. Daar zijn we erg blij mee. Wij vonden het prettig met aanstaande huurders zelf de onderhandelingen te doen. Tot en met het contract zeer tevreden over de samenwerking met Online Bedrijfsmakelaar!”

Nieuweweg 30 in Groningen
Nieuweweg 30 in Groningen

“Boven verwachting goed verlopen waarbij service echt opvallend is, zeer klantgericht. Afspraak is afspraak, snelle vervolgstappen om het gebouw in de markt te zetten, prima brochure en extra digitale informatie middels nieuwsbrief, aanpassingen worden dezelfde dag nog verwerkt. Fijne partij om mee samen te werken.”

Chromiumweg 163 in Amersfoort
Chromiumweg 163 in Amersfoort

“Goed en deskundig advies! Korte lijnen, waardoor er snel gehandeld wordt. In de afgelopen maanden hebben we 4 objecten via de Online Bedrijfsmakelaar succesvol verhuurd!”

Graafschap Hornelaan 116 B in Weert
Graafschap Hornelaan 116 B in Weert

Benieuwd naar wat de mogelijkheden zijn voor u?

Benieuwd naar wat de mogelijkheden zijn voor u?