Huurovereenkomst, Juridische zaken 16 feb 2021 Onderhoudsverdeling voor huurder en verhuurder in het ROZ – model voor bedrijfsruimte De onderhoudsverdeling voor huurders en verhuurders van bedrijfsruimte zit net iets anders in elkaar als bij de verhuur van woningen.… Jochem Kwinten
Juridische zaken 23 jan 2021 Wat is het verschil tussen een bedrijfswoning en een normale woning? Veel ondernemers vinden het fijn om naast hun onderneming te wonen. Zo kunnen ze gemakkelijk privé en zakelijk combineren. Daarnaast… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Juridische zaken 11 nov 2020 Verbouwen zonder toestemming van verhuurder? Vaak willen huurders van een bedrijfspand kleine of grote aanpassingen doen. Het kan bijvoorbeeld zijn dat ze graag de muren… Jochem Kwinten
Juridische zaken, Winkelruimte 11 okt 2020 Toch vast aan huurtermijn van 5 + 5 jaar, voorkom dit risico bij kortdurende verhuur winkelruimte. De wettelijke huurtermijn voor publiek toegankelijk bedrijfspand die vallen onder het huurregime 7:290 BW, zoals winkelruimte, bedraagt 5 + 5… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Juridische zaken 12 aug 2020 De huurder van mijn bedrijfspand gaat failliet Wat zijn de gevolgen als de huurder van mijn bedrijfspand failliet gaat? Dat is een vraag die wij de laatste… Jochem Kwinten
Online Bedrijfsmakelaar 10 jul 2020 Renovatie of dringende werkzaamheden bij de verhuur van bedrijfsruimte Wanneer u een wat ouder pand huurt of verhuurt kan het voorkomen dat u geconfronteerd wordt met grootschalig onderhoud of… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Juridische zaken 21 apr 2020 Boetebedingen bij huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte, kantoorruimte en winkelruimte Verhuurders van zakelijk vastgoed nemen vaak een boetebeding op in de huurovereenkomst. Denk bijvoorbeeld aan een boetebeding waarbij de huurder… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Juridische zaken 17 apr 2020 Vergoeding verhuis- en inrichtingskosten bij beëindiging huurovereenkomst van bedrijfspanden en winkelpanden Wanneer de rechter een vordering tot beëindigen van de huurovereenkomst aan de verhuurder van een bedrijfspand of winkelpand toewijst, kan… Jochem Kwinten
Online Bedrijfsmakelaar 16 apr 2020 Het Ondernemersbelang: Handboek voor huurovereenkomsten van bedrijfs- kantoorpanden In Nederland zijn er honderdduizenden bedrijfs- en kantoorpanden en door de vele multi tenant gebouwen waarschijnlijk meer dan een miljoen… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst 21 mrt 2020 Kan verhuurder contractoverneming of een indeplaatsstelling weigeren bij de verhuur van een bedrijfsruimte? Een huurder wil de huurovereenkomst laten overnemen door een nieuwe huurder omdat bijvoorbeeld de zaken van het bedrijf niet meer… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Juridische zaken 03 mrt 2020 Hoe zijn de risico’s en de aansprakelijkheid bij medehuurders van bedrijfspanden geregeld? Wat zijn de risico’s van een medehuurder van bedrijfspanden en wie is er aansprakelijk bij eventuele schade? Als een medehuurder… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Kantoorruimte, Winkelruimte 21 feb 2020 Wat houdt een exploitatieverplichting in en is het afdwingbaar als verhuurder van bedrijfsruimte? Een exploitatieverplichting betekend dat het gehuurde de hele looptijd van de huurovereenkomst gebruikt moet worden en geopend moet blijven. Deze… Jochem Kwinten
Huurovereenkomst, Winkelruimte 01 feb 2020 Winkelruimte verhuren voor bijvoorbeeld 3 jaar of 4 jaar, kan dat? U heeft een huurder gevonden voor uw winkelpand of horecazaak, maar hoe zit het precies met de huurperioden? Zoals u… Jochem Kwinten
Juridische zaken, Online Bedrijfsmakelaar 15 jan 2020 Hoe voorkomt u een drugslab of hennepkwekerij in uw bedrijfspand Criminelen zijn continu opzoek naar nieuwe plekken om een drugslab of hennepkwekerij te starten. Het liefst op afgelegen plekken of… Jochem Kwinten
Bedrijfsruimte, Juridische zaken, Kantoorruimte 19 dec 2019 Wie is er verantwoordelijk voor de schade aan mijn bedrijfspand? Het wil nog wel eens voorkomen dat een huurder een bedrijfspand net wat minder netjes achterlaat dan u als verhuurder… Jochem Kwinten
Beleggen in vastgoed, Huurovereenkomst, Juridische zaken, Tips & Tools 05 dec 2019 Hoe berekent u de huurverhoging voor uw bedrijfspand? 2020 staat weer voor de deur en voor veel vastgoedeigenaren betekent dit dat ze ook per 1 januari de huur… Jochem Kwinten
Bedrijfspand huren, Juridische zaken, Kantoorruimte, Tips & Tools 02 dec 2019 Mijn huurder gebruikt mijn bedrijfspand voor andere activiteiten dan overeengekomen, wat nu? U zult niet de eerste verhuurder zijn die tegen het probleem aanloopt dat uw huurder uw bedrijfspand gebruikt voor andere… Jochem Kwinten
Bedrijfspand huren, Bedrijfsruimte, Juridische zaken, Kantoorruimte, Winkelruimte 29 nov 2019 Bedrijfspand onderverhuren? Houd rekening met deze punten! Uw bedrijfspand onderverhuren? Wellicht omdat u te veel/te weinig ruimte hebt, of misschien omdat uw huurovereenkomst stilzwijgend is verlengd. Helaas… Jochem Kwinten
Juridische zaken 16 nov 2019 Wat te doen wanneer het huurcontract van een bedrijfspand stilzwijgend wordt verlengd? Het opzeggen van een huurovereenkomst (voor zowel de huurder als de verhuurder) gaat gepaard met een opzegtermijn. Wordt deze voor… Jochem Kwinten
Bedrijfsruimte, Tips & Tools 25 okt 2019 Voorkom dat uw bedrijfspand in box 1 wordt belast door ‘meer dan normaal vermogensbeheer’ We horen het de belastingdienst nog zeggen: ‘Leuker kunnen we het niet maken’. Ook niet makkelijker, in onze beleving. Er… Jochem Kwinten
