Bedrijfspand verkopen op Funda in Business zonder courtage

Bedrijfspand verkopen op de moderne manier

Wie heeft de meeste kennis van uw bedrijfspand én is er het meeste bij gebaat dat er snel een nieuwe koper gevonden wordt? Dat bent u zelf als vastgoedeigenaar natuurlijk. Sta daarom niet langer aan de zijlijn te wachten op nieuws van uw bedrijfsmakelaar en neem zelf actief de regie in handen.

Met de moderne aanpak van de Online Bedrijfsmakelaar verkoopt u uw bedrijfspand op een effectieve, professionele en voordelige manier. Ons ervaren team zorgt ervoor dat alles goed geregeld wordt, zodat u zich enkel hoeft te concentreren op het leukste gedeelte; de bezichtigingen.

Professionele begeleiding

Ons team bestaat uit ervaren NVM – Bedrijfsmakelaars en enthousiaste vastgoedadviseurs. Dat wil zeggen dat wij staan voor betrouwbaarheid, deskundigheid en wij op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen.

Maximale online vindbaarheid

Als grootste bedrijfsmakelaar op Funda in Business weten wij wat er nodig is voor een perfecte advertentie. Uiteraard plaatsen wij uw pand ook op alle andere grote aanbodsites én melden wij hem aan in onze zoekersdatabase.

Altijd een vast éénmalig tarief

Omdat u zelf de bezichtigingen uitvoert neemt u ons veel werk uit handen en is ons werk voor ieder pand hetzelfde. Ongeacht de locatie of de grootte. Daarom wij werken niet met courtages, maar met een vaste tarief van € 1.250,- excl. BTW.

Wat kunt u allemaal van ons verwachten?

” Als Online Bedrijfsmakelaar zetten jullie mijn pand toch alleen maar op het internet? ” Dat is wat veel mensen van ons denken, maar niets is minder waar. Als één van de grootste NVM – Bedrijfsmakelaars van Nederland kunt u van ons de kwaliteit en begeleiding verwachten die u van een bedrijfsmakelaar mag verwachten. Het enige wat bij ons verschilt is de actieve rol van de vastgoedeigenaar en het transparante lage tarief.

Wat kunt u allemaal van ons verwachten?

” Als Online Bedrijfsmakelaar zetten jullie mijn pand toch alleen maar op het internet? ” Dat is wat veel mensen van ons denken, maar niets is minder waar. Als één van de grootste NVM – Bedrijfsmakelaars van Nederland kunt u van ons de kwaliteit en begeleiding verwachten die u van een bedrijfsmakelaar mag verwachten. Het enige wat bij ons verschilt is de actieve rol van de vastgoedeigenaar en het transparante lage tarief.

Persoonlijke objectopname

Schrijven van de teksten

Bestemmingsonderzoek

Funda in Business

Wekelijkse statistieken

Screeningsmogelijkheden

Vraagprijsadvies

Professionele brochure

Kadastraal onderzoek

Extra aanbodsites

Huurovereenkomst

Opleveringsrapport

V – bord & posters

Persoonlijke begeleiding

Koppeling zoekersdatabase

Onderhandelingsadvies

Koopintentieverklaring

Verhuurd- verkocht stickers

Persoonlijke objectopname

Vraagprijsadvies

Schrijven van de teksten

Professionele brochure

V – bord & posters

Bestemmingsonderzoek

Kadastraal onderzoek

Persoonlijke begeleiding

Funda in Business

Extra aanbodsites

Koppeling zoekersdatabase

Wekelijkse statistieken

Optimalisatie publicatie

Onderhandelingsadvies

Screeningsmogelijkheden

Huurovereenkomst

Koopintentieverklaring

Artikelen op maat

Opleveringsrapport

Verhuurd- verkocht stickers

Gratis informatiepakket

Samen met de Online Bedrijfsmakelaar verhuurt of verkoopt u uw pand op de moderne manier met vele voordelen; transparant, succesvol én voordelig.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Download dan ons gratis informatiepakket en ontdek wat de mogelijkheden zijn voor u.

✓ Wat is mijn kostenbesparing en wanneer moet ik betalen?

✓ Op welke aanbodsites gaan jullie mijn pand publiceren?

✓ Hoe kunnen jullie door heel Nederland werken en adviseren?

Gratis informatiepakket downloaden

Gratis informatiepakket

Samen met de Online Bedrijfsmakelaar verhuurt of verkoopt u uw pand op de moderne manier met vele voordelen; transparant, succesvol én voordelig.

✓ Wat is mijn kostenbesparing en wanneer moet ik betalen?
✓ Op welke aanbodsites gaan jullie mijn pand publiceren?
✓ Hoe kunnen jullie door heel Nederland werken en adviseren?

Benieuwd naar de mogelijkheden? Download dan ons gratis informatiepakket en ontdek wat de mogelijkheden zijn voor u.

Gratis informatiepakket downloaden

> Of liever een informatiegesprek met één van onze adviseurs?

Hoe werkt het verkopen van een bedrijfspand?

Benieuwd hoe we precies te werk gaan? Wij houden van transparantie dus bij ons mag u alles weten. Wij hebben het proces opgedeeld in vier eenvoudige stappen zodat u precies weet wat u kunt verwachten en nooit voor verrassingen komt te staan.

Stap 1 : Objectopname en strategie

Het verkopen van uw bedrijfspand begint met een objectopname. Hiervoor komen wij persoonlijk bij u langs. Tijdens de objectopname meten wij het bedrijfspand op en nemen alle aanwezige voorzieningen door. Samen bespreken wij ook de verschillende strategieën en beantwoorden wij al uw vastgoed gerelateerde vragen.

Terug op kantoor maken wij een vraagprijsadvies. Door onze aansluiting bij de NVM Business hebben wij toegang tot de grote NVM database. Hierin verwerken alle bedrijfsmakelaars hun transactiegegevens. Zo kunnen wij door heel Nederland vraagprijs adviezen geven.

Stap 2 : Presentatie en online publicatie

Ons team gaat aan de slag met de objectbrochure. Hierin staan de door ons geschreven aanbiedingsteksten, de plattegronden en de foto’s. Deze brochure wordt gekoppeld aan de publicatie van uw pand op verschillende aanbodsites. Het enige wat u in deze fase nog moet doen is het V – bord en de posters ophangen.

Na uw akkoord op de conceptpresentatie publiceren wij het pand op de grootste zakelijke aanbodsites van Nederland. Denk aan: Bedrijfspand.com, Ventu, iLocate, Bedrijfsvastgoed.nl en natuurlijk Funda in Business. Uiteraard delen we de wekelijkse statistieken van Funda in Business met u. Op basis van deze statistieken kunnen we altijd samen de advertentie optimaliseren.

Stap 3 : Bezichtigingen en onderhandelingen

U ontvangt iedere aanvraag direct in uw mailbox. Zo kunt u zelf een afspraak met een kandidaat inplannen voor een bezichtiging. Die verzorgt u tenslotte zelf. Wordt de brochure van uw pand gedownload? Dan zetten we deze gegevens ook naar u door. U hebt dan altijd de mogelijkheid om zelf contact op te nemen om nog onbeantwoorde vragen te beantwoorden.

De onderhandelingen doen we samen. Vaak beginnen de eerste onderhandelingen namelijk al tijdens de bezichtiging. Als ondernemer heeft u waarschijnlijk al geregeld onderhandelingen gevoerd, dit gaat u dus zeker lukken. Wij – de bedrijfsmakelaar – zijn er voor u als sparringpartner en adviseur. Zo scoren we samen de beste deal voor uw pand.

Stap 4 : Vastleggen van de gemaakte afspraken

Onderhandelingen geslaagd? U ontvangt van ons een uitgebreide model intentieverklaring tot koop met variabelen en toelichting. Dit is een blanco document waarin u onder andere de koopprijs, opleveringsdatum en de zekerheidsstelling in kunt vullen. Nadat u de rode draad van de gemaakte afspraken heeft ingevuld stuurt u hem terug naar ons. Dan gaan onze NVM – Bedrijfsmakelaars aan de slag met het controleren en eventueel aanvullen met op maat gemaakte artikelen.

Ook ontvangt u een opleveringsrapport dat u kunt gebruiken bij de sleuteloverdracht. Zo voorkomt u dat er discussies ontstaan na verloop van tijd. Wij blijven – ook na het sluiten van het dossier – natuurlijk gewoon bereikbaar voor al uw vragen.

Hoe werkt het verkopen van een bedrijfspand?

Benieuwd hoe we precies te werk gaan? Wij houden van transparantie dus bij ons mag u alles weten. Wij hebben het proces opgedeeld in vier eenvoudige stappen zodat u precies weet wat u kunt verwachten en nooit voor verrassingen komt te staan.

Stap 1
Objectopname en strategie

Stap 2
Presentatie en online publicatie

Stap 3
Bezichtiging en onderhandeling

Stap 4
Afhandeling en oplevering

> Lees hier alles over de stappen

Veelgestelde vragen

Hoe werkt het opstellen van de overeenkomsten?

Heeft u een mondelinge overeenkomst bereikt met een potentiële huurder of koper? Dan ontvangt u direct een blanco huurovereenkomst of koopintentieverklaring met voorbeelden en handboeken. Stuur het document naar ons terug zodra alles is ingevuld. Wij controleren deze grondig om fouten te voorkomen.

Ik heb alleen behoefte aan een advertentie op Funda in Business?

Dat is ook mogelijk. Speciaal voor ervaren vastgoed beleggers hebben wij een online basic pakket ontwikkeld. Meer informatie over dit pakket vindt u hier.

Zijn jullie bereikbaar tijdens de onderhandelingen?

Ons team van NVM – bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs zit klaar om uw vragen te beantwoorden. We kunnen u helpen met onderhandelingen over de prijs of bij specifieke constructies. Wij zijn aangesloten bij de NVM, kwaliteit gegarandeerd.

> Bekijk hier alle veelgestelde vragen