Bedrijfspand verhuren zonder makelaar

Het kan u veel geld schelen als u uw bedrijfspand verhuurd zonder makelaar, maar onderschat de toegevoegde waarde van een makelaar niet. Voor u is het van belang dat er zo snel mogelijk een geschikte huurder wordt gevonden voor uw bedrijfspand. De hulp van een makelaar kan hierbij het verschil maken.

Waarom uw bedrijfspand verhuren zonder makelaar?

Geld besparen 

De belangrijkste reden om uw bedrijfsruimte te verhuren zonder makelaar is om geld besparen. U wilt geen onnodig hoge makelaarskosten betalen wanneer u gaat verhuren.

Flexibeler dan een bedrijfsmakelaar

Als verhuren bent u veel flexibeler dan een bedrijfsmakelaar. U kunt bij interesse direct contact opnemen met de geïnteresseerde en een bezichtiging inplannen. U verzorgt de bezichtigingen wanneer het u en de geïnteresseerde uitkomt. Ook als dat ’s avonds of in het weekend is.

Kennis van uw bedrijfspand

Wie kent uw bedrijfspand en buurt immers beter dan uzelf? Ook nieuwe huurders waarderen het als de eigenaar zelf de bezichtiging begeleidt. U kunt veel meer vertellen over het pand, de ligging, bereikbaarheid en de mogelijkheden dan een bedrijfsmakelaar.

Risico’s van het verhuren zonder bedrijfsmakelaar

U heeft tijd en zin om veel zelf te doen bij het verhuren van uw bedrijfspand en u wilt graag geld besparen, dus denkt u eraan uw pand te verhuren zonder makelaar. Maar is dat verstandig? Naast bovengenoemde voordelen heeft het verhuren zonder makelaar namelijk ook risico’s.

Geen prominente plaatsing op Funda in Business 

99% van de ondernemers in Nederland zoekt op Funda in Business naar een bedrijfspand. Funda in Business is namelijk de grootste aanbodsite van Nederland en trekt maandelijks zo’n 500.000 bezoekers. Zonder makelaar op Funda in Business is helaas niet mogelijk omdat alleen een NVM Bedrijfsmakelaars bedrijfspanden, kantoorpanden, winkelpanden en horecapanden op Funda in Business kunnen plaatsen waardoor u gegarandeerd de juiste doelgroep bereikt. U kunt uw bedrijfspand uiteraard ook plaatsen op enkele gratis aanbiedingswebsite, maar dan loopt u het risico dat slechts een klein gedeelte van uw doelgroep bereikt.

Geen juridische zekerheid

Als u uw bedrijfspand zonder makelaar wilt verhuren, heeft u geen juridische zekerheid. Met name bij het verhuren van is het van belang dat u bij het aangaan van de huurovereenkomst mogelijke geschillen al juridisch heeft afgedekt. Zo voorkomt u dat u in een juridisch gevecht beland en uiteindelijk toch duizenden euro’s proceskosten verschuldigd bent.  

Verhuurstrategie

Voor het verhuren van uw bedrijfspand is een goede verhuurstrategie van cruciaal belang. Hoe gaat u uw bedrijfspand onder de aandacht brengen van uw doelgroep,  hoe maakt u een onderscheidende objectpresentatie, wat is een geschikte vraagprijs en kiest u voor een waarborgsom of bankgarantie?

Verhuren met hulp van een bedrijfsmakelaar

Als u bovengenoemde voordelen van zelf uw bedrijfspand verhuren aantrekkelijk vindt, maar wel graag de risico’s wilt vermijden, kunt u bij het verhuren ook voor de gulden middenweg kiezen.

Bij de Online Bedrijfsmakelaar verhuurd u namelijk zelf uw bedrijfspand, met de ondersteuning van een NVM Bedrijfsmakelaar op de aspecten waar u echt behoefte aan heeft. Zo doet dus iedereen waar hij goed in is; U de bezichtiging, Wij de rest!

Doordat u zelf zeer actief betrokken bent in het verhuurproces kunnen wij ons dienstenpakket aanbieden voor een all in tarief van € 995,- excl. BTW inclusief opstartkosten.

Meer weten en uw besparing berekenen?

In onze gratis informatiebrochure vindt wat u vele mogelijkheden van de Online Bedrijfsmakelaar zijn voor u en kunt u uw eigen besparing berekenen!