Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte beschikbaar op toplocatie in het centrum van Breda. De commerciële ruimte
biedt qua indeling en uitstraling uitstekende perspectieven en is een absoluut visitekaartje voor haar gebruikers.

De commerciële ruimte bevindt zich aan de Ginnekenstraat, een drukke winkelstraat in hartje centrum! De ruimte
wordt omringd door diverse eetgelegenheden en (kleding)winkels waaronder ook landelijke ketens als: H&M,
Kruidvat, Hema, WE en Bagels & Beans.

Zowel met de auto, als middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op
230 meter en het station van Breda op slechts 1,5 kilometer afstand.

Algemeen

Commerciële ruimte: circa 68 m² BVO

Opslag 1e verdieping: circa 33 m² BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 86 in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

In de nabij omgeving is voldoende betaald parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder parkeergarage
Concordiastraat en Molsparking.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een centrum bestemming waardoor onder andere
detailhandel en dienstverlening zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau commerciële ruimte

• Alarminstallatie
• Glasvezel in straat aanwezig
• Glazen pui
• Hetelucht gordijn
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Pantry
• Rolluiken
• Tegelvloer
• Toiletruimte

Koopcondities

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 45.000,- per jaar excl. BTW
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: In overleg, een vijfjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Ginnekenstraat 86 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
€ 45.000,- per jaar
Betaling
per jaar
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Winkelruimte opp.
101 m2
Verkoop vloeroppervlakte
68 m2

Algemeen

Frontbreedte
440 cm
Verdiepingen voor winkelruimte
2

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

horeca

Poolseweg 90

4818 CD Breda

€ 1.325.000,- k.k.

Geen info

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Ceresstraat 13

4811 CA Breda

Prijs op aanvraag

1.000 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Goeseelsstraat 35A

4817 MV Breda

€ 28.500,- k.k.
€ 155,- per maand

42 m2

Units vanaf: 18 m2

Bekijk dit pand

winkelruimte

Spinveld 23A

4815 HR Breda

€ 69,- per m2 p.j

484 m2

Geen info

Bekijk dit pand