Home Aanbod kantoorruimte Utrecht

Pythagoraslaan 101

kantoorruimte in Utrecht Pythagoraslaan 101, 3584 BB Utrecht

Omschrijving

Prachtige kantoorruimte op de 9e verdieping beschikbaar voor de verhuur aan de Pythagoraslaan in Utrecht. Het gebouw genaamd ”De Pyth” is gelegen op kantorenpark Rijnsweerd Noord aan de oostkant van Utrecht, tussen de binnenstad en de Uithof in. Vanaf de 9e verdieping heeft een prachtig overzicht over de stad en het park de Voorveldse Polder.

Het gebouw kent een diversiteit van aanwezige bedrijven en op de begane grond is Bar Beton gevestigd. Zij hebben een receptie, restaurant met koffie- en lounge bar en verhuren meerdere vergaderruimten en congreszalen. Als huurder van de 9e verdieping worden uw bezoekers dus altijd professioneel ontvangen en kunt u altijd extra vergaderruimten huren op de momenten dat u het nodig heeft.

Beschikbare metrage

De volledige kantoorverdieping heeft een vloeroppervlakte van circa. 412 m2 VVO en is opgesplitst in twee verschillende kantoorunits.

De kantoorunits hebben respectievelijk een vloeroppervlakte van circa. 212 m2 VVO en circa. 190 m2 VVO.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Pythagoraslaan 101 in Utrecht aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein. Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 75,- excl. BTW per maand per stuk.

Ligging en bereikbaarheid

Het kantorenpark ‘Rijnsweerd Noord’ ligt direct aan de kruising van de A28 (Utrecht – Amersfoort – Zwolle) en de Waterlinieweg en wordt verder begrensd door de A27 (Almere – Breda). Oudenrijn, het belangrijkste verkeersknooppunt van Nederland, ligt op circa 5 autominuten afstand.

Ook met openbaar vervoer is het kantoorpand uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt namelijk direct voor de deur met een directe verbinding met Utrecht Centraal.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een gemengde bestemming waardoor onder andere kantoren en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Centrale alarminstallatie
• Dubbele beglazing
• Glasvezel
• LED – inbouwverlichting
• Internetaansluiting
• Lift
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Stucwerkplafond
• Te openen ramen
• Telefonieaansluiting
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Zonwering

Huurcondities

Huurprijs: € 170,- per m2 per jaar excl. BTW.

Servicekosten: € 47,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: vanaf 1 juli 2019.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Pythagoraslaan 101 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 170,- per m2 p.j
Betaling
per m2 p.j
Type aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdfunctie
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Units vanaf
190 m2
Kantoorruimte opp.
412 m2

Algemeen

Verdiepingen voor kantoorruimte
9

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

winkelruimte

Nachtegaalstraat 12

3581 AG Utrecht

€ 565.000,- k.k.

150 m2

Units vanaf: 150 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Papendorpseweg 95

3528 BJ Utrecht

Prijs op aanvraag

2.000 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Wolgadreef 118- 120

3561 CS Utrecht

€ 395.000,- k.k.

174 m2

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Leidseveer 2

3511 SB Utrecht

€ 600,- per maand

700 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

Niet gevonden wat je zoekt? Laat ons je helpen met zoeken!

  • ✓ Geen verplichtingen
  • ✓ Snelle reactietijd
  • ✓ Persoonlijke contact
Jochem-Kwinten-img
Jochem Kwinten

Vastgoedadviseur

Neem contact op