Omschrijving

Multifunctioneel kantoorpand met bedrijfsruimte beschikbaar aan de Communicatielaan 5B in Terneuzen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen BVO

Totale oppervlakte incl. trappenhal, souterrain en toiletten circa. 254 m2

Bedrijfsruimte: circa. 70 m2 + opslag circa. 30 m2
Kantoorruimte: circa. 150 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand met bedrijfsruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Communicatielaan 5B in Terneuzen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling

Het pand bestaat uit drie kantoorruimtes, één bedrijfshal en één opslagruimte.

Via de buitentrap komt u bij de eerste kantoorruimte (circa. 30 m2). Hierna kunt u via de trap de andere ruimtes benaderen. De opslagruimte (circa. 30 m2) bevindt zich in de souterrain, ook deze is te bereiken via de inpandige trap. Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoorruimte van (circa. 30 m2) en boven de bedrijfshal bevindt zich een ruime kantoorruimte (circa. 90 m2).

De bedrijfshal (circa. 70 m2) kunt u benaderen via de overheaddeur of via de trap vanuit de kantoorruimtes.

Parkeren

Bij het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein in Terneuzen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N290, N61 en de N62 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A58 en de A4.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Camerabeveiliging
• Gasheater
• Led – verlichting
• Overheaddeur
• Zonnepanelen
• Vloerbelasting; 1500 kg/m2
• Vrije hoogte; 3 meter
• Vrije overspanning; 3,25 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning / verwarmen
• Alarminstallatie
• Camerabeveiliging
• Dauerluftung
• Garderobe
• Glasvezel op terrein
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet – en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Led – verlichting
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Rookmelder
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Warmtepomp
• Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: € 2.100,- per maand

Huurtermijn: Minimaal 3 jaar

Servicekosten: Inclusief/ eigen beheer

VVE: bijdrage voor huurder

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het kantoorpand met bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Communicatielaan 5B in Terneuzen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Kantoorruimte opp.
254 m2

Algemeen

Vrije hoogte
300 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m2
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, heater
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
3
Verdiepingen voor kantoorruimte
3

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

kantoorruimte

Rosegracht 1

4531 HB Terneuzen

Prijs op aanvraag

5.000 m2

Units vanaf: 100 m2

Bekijk dit pand