Omschrijving

Het betreft hier een representatief zelfstandig kantoorgebouw gelegen aan de Molenstraat 14 in Lienden. Het kantoorpand bestaat uit een begane grond en een souterrain en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 380 m² BVO en is te huur in units vanaf circa 50 m² BVO.

====================

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 228 m² BVO

Souterrein: circa. 152 m² BVO

Optioneel: Deelverhuur

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa. 50 m² BVO. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurprijs: vanaf € 65,- per m² per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode)

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Molenstraat 14 in Lienden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het pand beschikt over een zelfstandig parkeerterrein met 30 parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de omgeving voldoende aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is gelegen naast het voetbalcomplex van Lienden aan de rand van het centrum van Lienden. Het pand kent een goede locatie met diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de N320 welke aansluit op de Rijksweg A15 (Elst – Rotterdam). Ook middels openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar middels de op loopafstand gelegen bushalte.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

– Airconditioning
– Alarminstallatie
– Camerabeveiliging
– Dauerluftung
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– Garderobe
– Glasvezel
– Internet- telefonieaansluitingen
– Kamerindeling
– Kantine
– Keuken met koelkast en vaatwasser
– TL – verlichting
– Serverruimte
– Stucwerkwanden
– Te openen ramen
– Dames- en herentoilet
– Deels vloerbedekking
– Deels linoleumvloer
– Wandradiatoren
– Zonwering
– Zonnepanelen

Energielabel

A

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 65,- per m² per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode)

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader overeen te komen

Aanvaarding: Per Direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een representatief kantoorpand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Molenstraat 14 in Lienden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 65,- per m2 p.j
Betaling
per m2 p.j
Type aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdfunctie
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Units vanaf
50 m2
Kantoorruimte opp.
380 m2

Algemeen

Verdiepingen voor kantoorruimte
2

Ligging

Liggingen
in woonwijk

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

bedrijfsruimte

Industrieweg 7- 9

3958 VP Amerongen

€ 1.450.000,- k.k.

2.184 m2

Units vanaf: 840 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

De Smalle Zijde 12

3903 LP Veenendaal

€ 75,- per m2 p.j

980 m2

Units vanaf: 50 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Latensteinse Rondweg 10

4005 EH Tiel

€ 19.490,- v.o.n.
€ 145,- per maand

24 m2

Units vanaf: 17 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Marconistraat 21

4004 JM Tiel

€ 110,- per m2 p.j

400 m2

Geen info

Bekijk dit pand