horeca in Zwartsluis Kerkstraat 26, 8064 DP Zwartsluis

Omschrijving

Status: Te koop

Soort object: Horecapand

Plaats/Regio: Zwartsluis

Vraagprijs BOG : €.450.000,- k.k

Vraagprijs inventaris €.49.500,- excl BTW

In het centrum van de mooie watersportplaats Zwartsluis in de provincie Overijssel staat deze mooie ruime locatie te koop.
Het is momenteel ingericht als restaurant, maar zou ook andere doeleinden kunnen krijgen.
Het betreft hier het voormalig gemeentehuis, welke nu is tot een warme en gezellige horecagelegenheid. Het bedrijf ligt meteen aan de oude haven en heeft daarop een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een separate ingang aan de winkelstraat. Hierdoor is er meer dan voldoende traffic rondom het bedrijf.

Zwartsluis is onderdeel van de gemeente Zwartewaterland, samen met de dorpen Hasselt en Genemuiden. Vroeger was Zwartsluis de tweede haven van Overijssel, bekend als doorvoerhaven van turf. De haven wordt tegenwoordig vooral gebruikt door recreanten.

Eenmaal per twee jaar is Zwartsluis gastheer voor de nationale sleepbootdagen. Dit evenement trekt vele duizenden bezoekers. Sowieso worden er in de zomermaanden door de gemeente en de lokale VVV diverse evenementen georganiseerd die zeer goed bezocht worden.

Een unieke feature van het restaurant / eetcafé is dat het nog steeds een officiële trouwlocatie is! De oude raadszaal op de eerste verdieping is nog steeds intact en hier kan de trouwplechtigheid plaatsvinden.
Het betreft een deel van een monumentaal pand welke omstreeks 1894 is gebouwd. Er zit een VVE in het gebouw. En het betreft enkel de begane grond en de trouwzaal.

Het bestemmingsplan geeft “enkelbestemming centrum” aan:
Artikel 9: Centrum
9.1. Bestemmingsomschrijving
9.2. Bouwregels
9.2.1. Gebouwen en overkappingen
9.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
9.3. Specifieke gebruiksregels
9.4. Afwijken van de gebruikregels
9.4.1. Bevoegdheid
9.4.2. Toetsingscriteria

9.1. Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1;
b. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
c. dienstverlening;
d. kantoren;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. winkelgerelateerde horecabedrijven;
g. bed & breakfast;
h. horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1’;
i. horecabedrijven van categorie 2, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2’;
j. horecabedrijven van categorie 3, ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’;
k. een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;
l. een autobedrijf, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – autobedrijf’;
m. wonen;
met daaraan ondergeschikt:
n. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
o. gebouwen, overkappingen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en terreinen.

Indeling: Ingang aan de havenkant met meteen links het restaurantgedeelte met een mooie functionele bar. De ruimte is in twee zalen verdeeld met in totaal zo’n 100 zitplaatsen. Door de indeling is het bedrijf ook zeer geschikt voor grotere gezelschappen, partijen en private dining! De gang loopt over de gehele lengte door naar de ingang aan de winkelstraat. In deze gang bevinden ook de toiletten, inclusief een invalidentoilet, en de garderobe. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is een aparte opslagruimte met koelcel. De trouwzaal bevindt zich op de eerste verdieping.

Terras: Aan de havenkant is er een zeer ruim terras met op het moment zo’n 40 zitplaatsen. Er is echter meer dan voldoende ruimte om dit eventueel uit te breiden naar zo’n 100 zitplaatsen.

Bijzonderheden:

Mooie locatie.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
horeca
Soort bouw
bestaande bouw

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Recent toegevoegd

winkelruimte

Lange Nering 75–77

8302 EB Emmeloord

Prijs op aanvraag

54 m2

Geen info

Bekijk dit pand

horeca

Groenmarkt 27- 29

7201 HW Zutphen

€ 1.150.000,- k.k.
€ 3.500,- per maand

Geen info

Geen info

Bekijk dit pand

horeca

Dortherdijk 6

7215 LC Joppe

€ 900.000,- k.k.

Geen info

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Verlengde Dorpsstraat 3

3881 BG Putten

€ 80,- per m2 p.j

361 m2

Units vanaf: 170 m2

Bekijk dit pand

Niet gevonden wat je zoekt? Laat ons je helpen met zoeken!

  • ✓ Geen verplichtingen
  • ✓ Snelle reactietijd
  • ✓ Persoonlijke contact
Jochem-Kwinten-img
Jochem Kwinten

Vastgoedadviseur

Neem contact op