Omschrijving

BELEGGERS OPGELET!!! FACTOR 9,75

Dit woonhuis is grootschalig gerenoveerd en opgedeeld in 4 onzelfstandige studio’s met een gemeenschappelijk toilet in de hal. De volgende zaken zijn vernieuwd: Nieuwe elektra met 12 groepen. Nieuwe CV installatie. 2 nieuwe badkamers en 3 nieuwe keukens. Trap verlegd. Slimmere indeling van muren. Nieuwe vloeren gelegd. Alles gestuct en geverfd, internetkabels naar boven getrokken.

Onzelfstandige studio begane grond:
De studio op de begane grond is +-40m2. De studio heeft een eigen keuken met oven, gaskookplaat, koel/vrieskast, afzuigkap en 2 aanrechtbladen. Ook staat hier de wasmachine. Verder is er een eigen douche, wastafel en toilet aanwezig. Ook heeft de studio een eigen tuin met achterom en berging. Deze studio wordt verhuurd voor 795 euro p/m excl GWLI.

Onzelfstandige studio 1e verdieping:
De studio op de 1e verdieping is +-34 m2. Ook deze studio heeft een eigen keukentje en een eigen badkamer met wasmachine, douche en wasmeubel. Ook heeft de studio 2 kamers. In de slaapkamer bevindt zich ook een grote opbergkast. Deze studio wordt voor 695 p/m verhuurd excl GWLI.

Onzelfstandige studio 2e verdieping:
De studio op de 2e verdieping is +-32 m2. Ook op deze verdieping staat een eigen wasmachine. Deze studio bestaat net als de benedenverdieping uit 1 ruimte met veel lichtinval. In het midden van de studio bevindt zich de badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Ook de keuken is weer hetzelfde als 1 verdieping lager. Op de hal van deze verdieping bevindt zich de CV ketel.

Metrages BVO

Woonoppervlakte 113m2
Perceeloppervlakte 91m2
Inhoud 283m3

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit beleggingspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Alerdincksingel 52 in Rotterdam aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming (bestemmingsplan)
Wonen

Opleveringsniveau
Gestoffeerd

Algemeen

– CV Leasecontract 30 euro per maand
– Goede ligging naar de uitvalswegen en de Universiteit
– Winkelcentrum Beverwaard en Keizerswaard in de nabije omgeving
– Bouwjaar 1984
– Goede parkeervoorzieningen in de omgeving
– Parkeren is gratis
– Energielabel C
– 3 wasmachines en wat meubilair van de begane grond ter overname

Belegging

Het object is momenteel volledig verhuurd voor 1 jaar. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Vanaf juni 2031 tot juni 2081 zit er weer erfpacht op de woning, in juni 1981 was dit €548 per jaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het beleggingspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Alerdincksingel 52 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
belegging
Soort bouw
bestaande bouw

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

kantoorruimte

Maerlandtweg 24

2921 LC Krimpen Aan Den IJssel

€ 495,- per maand

64 m2

Geen info

Bekijk dit pand

winkelruimte

Herenwaard 20

3078 AK Rotterdam

€ 4.750,- per maand

462 m2

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Rivium Westlaan 2- 8

2909 LD Capelle Aan Den IJssel

Prijs op aanvraag

2.110 m2

Units vanaf: 334 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Rivium Boulevard 156–186

2909 LK Capelle Aan Den IJssel

€ 110,- per m2 p.j

1.900 m2

Units vanaf: 117 m2

Bekijk dit pand