bedrijfsruimte in Rhoon Koperhoek 54, 3162 LA Rhoon

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoorruimte in Rhoon? Dan is dit pand gelegen aan de Koperhoek wellicht iets voor u! Het pand is gebouwd in 2017, de bedrijfsruimte heeft een BVO van circa 68 m² en de kantoorruimte heeft een BVO van circa 65 m².

Kenmerkend voor dit pand is de diversiteit van de ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A15 bevinden zich op 6 autominuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar, op slechts 450 meter loopafstand bevindt zich een bushalte.

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het bedrijfspand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

====================

Metrage

Bedrijfspand: circa 68 m²
Kantoorruimte: circa 65 m²

Huurprijs: € 1.495,- per maand excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van dit bedrijfspand met kantoorruimte aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Brandpreventiemiddelen
• Elektrische overheaddeuren
• Epoxy coating Betonvloer
• Krachtstroom
• Led-Verlichting
• Toiletruimte
• Vloerbelasting van circa 1500 kg/m²
• Vloerverwarming
• Vrije hoogte van circa 4,7 m
• Wastafel

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Alarminstallatie is mogelijk
• CV – ketel
• Garderobe
• Glasvezel internet
• Hardhouten kozijnen
• Inbouw LED verlichting
• Internet – en telefonieaansluiting
• Keuk en met:
• Afzuigkap
• Combi oven
• Granieten werkblad
• Inductie van 4-pits
• Koelkast met vriezer
• Vaatwasser
• Laminaat
• Mechanische ventilatie
• Slimme meter van Remeha
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.495,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig, in 2017 gerealiseerd pand met volop mogelijkheden. Het object is gelegen op steenworp afstand van de Rijksweg A15 en is ook middels openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Koperhoek 54 in Rhoon aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Verhuurd

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
68 m2

Algemeen

Vrije hoogte
47 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m2
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, toilet
Aantal parkeerplaatsen
2
Verdiepingen voor kantoorruimte
1

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein, kantorenpark

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Wij helpen je gratis met zoeken

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

bedrijfsruimte

Koperhoek 64B

3162 LA Rhoon

€ 135.000,- v.o.n.
€ 850,- per maand

72 m2

Geen info

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Koperhoek

3162 LA Rhoon

€ 1.250,- per maand

144 m²

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Waalhaven O.z. 83

3087 BM Rotterdam

€ 145,- per m2 p.j

390 m2

Units vanaf: 82 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Tandwielstraat 16B

3083 AV Rotterdam

€ 1.950,- per maand

250 m2

Units vanaf: 250 m2

Bekijk dit pand

Niet gevonden wat je zoekt? Laat ons je helpen met zoeken!

  • ✓ Geen verplichtingen
  • ✓ Snelle reactietijd
  • ✓ Persoonlijke contact
Jochem-Kwinten-img
Jochem Kwinten

Vastgoedadviseur

Neem contact op