Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar tegenover de Gamma aan de Industrieweg in Maarssen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
De bedrijfsunit bestaat op de begane grond uit een kantoor, pantry, sanitaire voorzieningen en een grote open ruimte. Deze grote ruimte is deels opslagruimte en deels afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafond en een grote glazen pui waardoor het uitermate geschikt is voor een showroom. De exacte verdeling kunt u als gebruiker zelf bepalen.

Daarnaast zijn er middels demontabele entresolvloeren twee extra verdiepingen voor opslag gecreëerd.

Algemeen

Begane grond

Showroom- opslagruimte: circa. 185 m2 BVO
Kantoorruimte: circa. 10 m2 BVO
Overige ruimte: pantry en sanitaire voorzieningen: circa. 5 m2 BVO

Verdiepingen

Twee entresolvloeren: circa. 95 m2 BVO per verdiepingen

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfsunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 30-11 aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen tegenover de Gamma op bedrijventerrein Maarssenbroek in Maarssen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Het pand bevindt zich direct naast de N230 en zorgt voor een directe verbinding met de A2 en de A27.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is het pand geschikt voor bedrijvigheid en groothandelactiviteiten met beperkte
detailhandel.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Entresol
• Heater
• Krachtstroom
• Elektrische overheaddeur
• TL – verlichting

Opleveringsniveau Showroom gedeelte

• Aluminium kozijnen met inbraak werende beglazing
• Glasvezel
• Glazen pui
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Pantry
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Tegelvloer

Huurcondities

Huurprijs: € 2.750,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Servicekosten: € 100,- excl. BTW per maand (excl. Gas, water en elektra)
Aanvaarding: Vanaf 1 november 2019.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Industrieweg 30-11 aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg
Prijs
€ 100,-

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
280 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
10 m2

Algemeen

Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
2

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

kantoorruimte

Niels Bohrweg 121

3542 CA Utrecht

€ 175,- per maand

500 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Zonnebaan 9–21

3542 EA Utrecht

Prijs op aanvraag

1.000 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Savannahweg 17

3542 AW Utrecht

Prijs op aanvraag

1.000 m2

Units vanaf: 15 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Atoomweg 350

3542 AB Utrecht

€ 130,- per m2 p.j

96 m2

Units vanaf: 96 m2

Bekijk dit pand