Omschrijving

Omschrijving

Bedrijfhal met volledig Turn Key kantoorruimte met eigen ingang, toiletgroep, keukenblok en glasvezelaansluiting per direct beschikbaar op absolute toplocatie schuin tegenover de GAMMA op bedrijventerrein ‘De Aam’ in Elst.

Algemeen

TOTAAL circa 1.000 m2
Bedrijfshal ca. 800 m2 en kantoorblok met kantine en toiletgroep ca. 200 m2.
De kantoorruimten kunnen eventueel gesplitst worden met eigen ingang en eigen toiletgroep voor 2e huurder.

Bouwjaar: 1982 volledig gerenoveerd in 2017

Huurprijs: in overleg (afhankelijk hoeveel kantoorruimten gewenst zijn)

Parkeren

Bij het bedrijfspand is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Het buitenterrein is voorzien van gevelverlichting met schemerschakelaar en camerabeveiliging.
Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op een A1 locatie op bedrijventerrein ‘De Aam’ in Elst. In de nabije omgeving zijn diverse lokale ondernemers gevestigd en daarnaast ook landelijke ketens als Beter Bed en GAMMA.

Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A325 en de A15 en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. En ook middels openbaarvervoer is het pand prima bereikbaar, het station van Elst bevindt zich op slechts 550 meter afstand!

Opleveringsniveau kantoorruimte:

– Energiezuinige armaturen met sensoren
– PVC vloer in houtlook
– Zonwerende raam jaloezieën aan binnenzijde
– Radiatoren met thermostaatknoppen
– Airco
– Akoestisch gedempt systeemplafond
– Gestukte wanden met ruim voldoende data en wand contactdozen
– Data leidingen zijn bekabeld inclusief patchkast
– Glasvezel aansluiting
– Ventilatie systeem
– Hardstenen vensterbanken
– Keukenblok voorzien van koelkast en warm/koud water voorziening

Opleveringsniveau bedrijfshal:

– vloerbelasting 2.000 kg/m2
– Twee overheaddeuren
– Energiezuinige hoogfrequente TL armaturen
– Tussenmeter voor elektra

Huurcondities

Huurprijs: op aanvraag

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: Via maandelijkse voorschotbedragen zal g-w-e worden doorbelast.

Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk

Zekerheidstelling: Borg ter grootte van een driemaandelijkse betaalverplichting

Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemer Laag (1995 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurcontract: De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging afspraak belt u met mevr. Frentz 06-53408757 van Dito Vastgoed Beheer BV.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Betaling
per jaar
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
800 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
200 m2

Algemeen

Vrije hoogte
425 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m2
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
1
Verdiepingen voor kantoorruimte
1

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

kantoorruimte

Industrieweg Oost 15c

6662 NE Elst

Prijs op aanvraag

540 m2

Units vanaf: 215 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Einsteinweg 7

6662 PW Elst

€ 2.350,- per maand

385 m²

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Mr E.N. van Kleffensstraat 12

6842 CV Arnhem

€ 100,- per m2 p.j

1.122 m2

Units vanaf: 558 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Cargadoorweg 7t/m 31

6541 BT Nijmegen

€ 71,- per m2 p.j

4.110 m2

Units vanaf: 108 m2

Bekijk dit pand