Omschrijving

Ligging:
Uitstekend gelegen op zichtlocatie aan de Einsteinweg. Centraal gelegen op het bedrijvenpark De Aam in het centrum van knooppunt Arnhem/Nijmegen. Afrit A-325 op enkele minuten auto afstand. NS station op 10 minuten loopafstand.

Object:
Bedrijfshal met showroom, entresol, diverse kantoren, kantine met keuken,toiletgroep en voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakten:
Totaal: ca. 385 m2
Waarvan op begane grond: ca. 245 m2 en op eerste verdieping: ca 140 m2

Voorzieningen:
Bedrijfshal: gestorte betonnen vloer met vloercoating, overheaddeur 4.00 breed en 4.50 hoog, energiezuinige TL-verlichting, entresolvloer, heteluchtverwarming d.m.v. heater
Showroom beschikt over voldoende daglicht en airco systeem.

Kantoorruimte: Energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond voorzien van airco , gestucte wanden met inbouw wandcontactdozen. datavoorzieningen en telefonie, HR+ isolatieglas met kant/kiep mechanisme, raam- jaloezieën, verwarming via CV radiatoren, luchtventilatie systeem , toiletgroep met fontein. Alle kantoren kunnen worden voorzien van akoestisch gedempte PVC vloeren in houtlook. De huurprijs wordt dan verhoogd afhankelijk de duur van afgesloten huurovereenkomst.

Keuken: Energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond, hoogglans keuken met inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, verwarming via CV radiatoren.

Parkeergelegenheid:
Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein.

Status onderhoud:
Pand is in 2017 volledig binnen en buiten gerenoveerd.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
Op korte termijn beschikbaar

Huurprijs:
€ 2.350,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten

Servicekosten:
€ 60 p/m ex. BTW (onderhoud heater, CV-ketel, brandblusmiddelen, roldeur, nood- en gevelverlichting, onkruidbestrijding, en raambewassing, camera beveiliging)

Zekerheidstelling:
Borg ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Is uw interesse gewekt?
Bel voor het maken van bezichtigingsafspraak of meer info Mevr. Frentz op 06-53 408 757

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.350,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg
Prijs
€ 60,-

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
245 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
140 m2

Algemeen

Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
2
Verdiepingen voor kantoorruimte
2

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

kantoorruimte

Industrieweg Oost 15c

6662 NE Elst

Prijs op aanvraag

540 m2

Units vanaf: 215 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Industrieweg Oost 1A

6662 NE Elst

Prijs op aanvraag

1.000 m²

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Mr E.N. van Kleffensstraat 12

6842 CV Arnhem

€ 100,- per m2 p.j

1.122 m2

Units vanaf: 558 m2

Bekijk dit pand

bedrijfsruimte

Cargadoorweg 7t/m 31

6541 BT Nijmegen

€ 71,- per m2 p.j

4.110 m2

Units vanaf: 108 m2

Bekijk dit pand