Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Heirweg 8 in Born. Het bedrijfspand bestaat uit een riant buitenterrein, 2 bedrijfsruimtes met entresolvloeren en 5 kantoorruimtes.

Daarnaast is het ook mogelijk om op het achterste gedeelte van het terrein een uitbreiding van de bedrijfsruimte te realiseren, ter grootte van circa. 200 tot 250 m2.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 325 m2 BVO + circa. 50 m2 entresolvloer BVO
Bedrijfsruimte: circa. 360 m2 BVO + circa. 125 m2 entresolvloer BVO
Kantoorruimte: circa. 215 m2 BVO

In samenspraak met de beheerder is het mogelijk om op het achterste gedeelte van het terrein een uitbreiding van de bedrijfsruimte te realiseren ter grootte van circa. 200 tot 250 m2.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Heirweg 8 in Born aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating met hekwerk en inrijdpoort. Aan de voorzijde van het pand zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar en aan de zijkant van het pand nog eens 10 parkeerplaatsen. Daarnaast biedt het tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Sluisweg in Born. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A2 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A76 en de A73.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dubbele beglazing
• Entresolvloer x 2
• Gasheater x 2
• Krachtstroom
• Mechanische ventilatie
• Lichtstraat x 2
• Overheaddeur 4,50 x 4,50 m.
• Pantry
• TL- verlichting
• Ventilatoren
• Vloerbelasting; 2000 kg/m2
• Vrije hoogte; 4,50 m.
• Vrije overspanning; 6 m.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Deurbel met camera
• Garderobe
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet – en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• Laminaat
• Pantry
• Receptie met ontvangstbalie (glas) wachtruimte/ hal
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 5.100,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: Juli 2020

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities

Vraagprijs: € 680.000,- k.k. excl. BTW

Aanvaarding: Medio Q1 2021

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Heirweg 8 in Born aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het Bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000,- k.k.
€ 5.100,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
860 m2
Units vanaf
325 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
215 m2

Algemeen

Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
1
Verdiepingen voor kantoorruimte
1

Reageer


Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


BOG object

Uw naam*

Uw E-mail*

Uw telefoonnummer*

Uw Bericht*

Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



* Verplicht veld



Locatie

Streetview

Reageer direct

* Verplicht veld

Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

Download brochure

* Verplicht veld

Liever persoonlijk contact?

Roy Daris

Vastgoedadviseur

roy-daris-img

Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

Bedrijfspanden in de buurt

bedrijfsruimte

Dr. Nolenslaan 157

6136 GM Sittard

€ 865,- per maand

200 m²

Geen info

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Dr. Nolenslaan 157*

6136 GM Sittard

€ 245,- per maand

48 m2

Units vanaf: 17 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Nusterweg 63

6136 KT Sittard

€ 195,- per maand

300 m2

Units vanaf: 10 m2

Bekijk dit pand

kantoorruimte

Poststraat 8

6135 KR Sittard

€ 70,- per m2 p.j

1.200 m2

Units vanaf: 100 m2

Bekijk dit pand